De Nederlandse vastgoedmarkt is de laatste jaren drastisch veranderd. Door nieuwe regelgeving, zoals de maatregelen van Hugo de Jonge, zoeken steeds meer beleggers hun heil buiten de landsgrenzen. Maar is dat wel zo verstandig? We vroegen het aan Cynthia Noordhoek, een vastgoedmakelaar die met ruim twintig jaar ervaring in het vak de markt door en door kent. Volgens haar liggen er volop kansen, mits je bereid bent om verder te kijken dan het mooie uitzicht.

De Tweede Kamer heeft ingestemd met een wetsvoorstel dat de Huurcommissie toekomstbestendiger moet maken. De veranderingen moeten zorgen voor snellere en duidelijkere procedures voor huurders en verhuurders.

In maart 2026 lagen de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 5,0% hoger dan een jaar eerder. Vergeleken met februari 2026 stegen de prijzen met 0,3%.

Minister van Volkshuisvesting Elanor Boekholt-O'Sullivan (D66) wil de Wet betaalbare huur versoepelen. Maar particuliere beleggers wijzen erop dat dit pakket onvoldoende is en dat flinke versoepelingen nodig zijn om te blijven verhuren.

In deze serie spreekt Overwaarde met huurders en verhuuders over de band die zij hebben. Op papier mag het dan een zakelijke transactie zijn, in praktijk is het vaak meer. Deze week: Agnes van Duffelen verhuurt één pand in Den Haag.

Wie in de auto zat, hoorde dit weekend de nieuwslezer elk uur herhalen dat 'het kabinet de wet wil aanpassen waardoor hogere huren mogelijk worden'.

Natuurlijk zit er nul voordeel aan nog meer administratie optuigen om een woning te kunnen verhuren, maar zijn er ook voordelen?

Vastgoedontwikkelaar Schepers Vastgoed kreeg recent te maken met identiteitsfraude. Beleggers verloren honderdduizenden euro's bij een bedrijf met vrijwel dezelfde naam. Hoe kunnen beleggers dit verlies voorkomen en hoe kunnen bedrijven zich wapenen tegen fraudeurs?

Terwijl Jasper H. van Dijk, onderzoeksleider bij het Instituut voor Publieke Economie zich in de Volkskrant afvraagt hoe de Tweede Kamer en het ministerie van Volkshuisvesting tegen alle adviezen in de Wet betaalbare huur konden doorvoeren, gaan ze bij VRO vrolijk door met nóg meer wetgeving: een huurregister.

Fiscalist Luc van Dijk buigt zich over de verschillende tarieven van de overdrachtsbelasting. Er zijn vijf tarieven, welke geldt?

Wekelijks portretteren we huurders over hun woonsituatie. Wie zijn, waarom huren ze en hoe is hun huisbaas? Deze week: tatoeageartiest Melanie (28) huurt een etage van Agnes van Duffelen .

Iedereen in de vastgoedsector wil koffie drinken met Elanor Boekholt-O'Sullivan. Wekelijks vragen we prominenten wat ze de aanstaande minister zouden adviseren om de woningnood op te lossen. Deze week is het aan Cynthia Noordhoek, al 20 jaar (online) verhuurmakelaar en oprichter van Marktpand.

Passende seniorenwoningen zijn cruciaal voor een betaalbare en toegankelijke woningmarkt. Wie dit vraagstuk benadert met kortetermijnoplossingen, mist de kern: dit is geen sprint, maar een marathon, blogt Bram Matheijssen.

Erfpacht heeft zich ontpopt tot een complex probleem. Hoe is het zo ver gekomen en hoe kunnen vastgoedeigenaren voorkomen dat ze in de problemen raken? Emeritus-hoogleraar vastgoedeconomie aan de Universiteit van Amsterdam en de ASRE Peter van Gool gaat de diepte in.

Kluswoningen en andere rampenplannen: ooit smulden vastgoedbeleggers ervan. Ondertussen blijven ze op Funda beschikbaar. We zetten de goedkoopste woningen van Nederland op een rijtje.

In deze serie spreekt Overwaarde met huurders en verhuuders over de band die zij hebben. Op papier mag het dan een zakelijke transactie zijn, in praktijk is het vaak meer. Ody van den Broek is één van de twee eigenaren van Pakhuis Vastgoed, een bedrijf dat in Breda en Amsterdam tachtig panden bezit. 

Door regelgeving zijn woningen steeds minder interessant voor vastgoedmannen Martijn Lentze en Jan Ultee, beiden vooral actief in Rotterdam en Den Haag. Hun interesse schuift daarom steeds meer naar hotels.

Elk kwartaal is de vraag weer: moeten we dit nou als 'nieuws' presenteren? Iedereen weet toch dat het aantal huurwoningen daalt, de prijzen stijgen en de Wet betaalbare huur precies dát niet doet, wat het beloofd heeft? Feiten doen er toe dus ja, zoals Jasper de Groot, founder van Pararius zegt: the squeeze is real.

Iedereen in de vastgoedsector wil koffie drinken met Elanor Boekholt-O'Sullivan. Wekelijks vragen we prominenten wat ze de aanstaande minister zouden adviseren om de woningnood op te lossen. Deze week is het aan Maarten Bouwhuis, dagvoorzitter en presentator van BNR Vastgoed Gezocht.

Wekelijks portretteren we huurders over hun woonsituatie. Wie zijn, waarom huren ze en hoe is hun huisbaas? Deze week Anne (23) en Max (24), die een appartement in Breda huren van Ody van den Broek.