Bij elk bouwproject staat één vraag centraal: wie draagt de financiële gevolgen als de energieprijzen stijgen? In de sector wordt vaak alleen gekeken naar de energierekening van de uiteindelijke bewoner. Dat is een fout. De grootste risico's liggen namelijk in de fase voor de sleuteloverdracht. De kosten voor energie hebben een directe invloed op de stichtingskosten, de marges van de aannemer en de verkoopbaarheid van het vastgoed. Joris Kerkhof, expert energie bij Independer, legt uit waar de risico's liggen tijdens de bouw en hoe je voorkomt dat de rekening op de verkeerde plek terechtkomt.

Nieuwe wijken zijn in de toekomst niet meer automatisch gegarandeerd van schoon drinkwater. Door klimaatverandering loopt de drinkwatervoorziening tegen grenzen aan. Het rijk wordt opgeroepen om waterzuinig bouwen makkelijker te maken.

Door netcongestie dreigde de bouw van ruim vierduizend woningen inclusief scholen, winkels en andere voorzieningen in de Utrechtse nieuwbouwwijk Merwede jarenlange vertraging op te lopen. Maar dankzij een slim energiesysteem en één energiecontract voor de hele wijk kon de nieuwbouw toch doorgaan.

Schoon en Emissieloos Bouwen wordt verplicht voor alle bouw- en onderhoudsprojecten van het Rijksvastgoedbedrijf. Bouwers die met volledig emissieloos materieel werken, krijgen een bonus.

Almere groeit snel. Waterschap Zuiderzeeland verbouwt de afvalwaterzuivering daarom fors. De grootste uitdaging: het zuiveringsproces mag geen seconde stilvallen.

Uitstootregels dwingen tot nauwkeuriger emissiemetingen en die pakken goed uit: bouwmachines stoten beduidend minder NOx uit dan gedacht, blijkt uit onderzoek. Meten en data-analyse komen ook van pas bij de toekomstige tachograafplicht voor bestelwagens.

Meer bouwen met minder gedoe. Met doorbraken op netcongestie en stikstof. Dat is de kern van de woningbouwaanpak die D66, CDA en VVD vrijdag presenteerden. Bouwers zijn enthousiast, maar ontwikkelaars en corporaties wijzen op te beperkte financiële middelen.

De Tweede Kamer wil dat het kabinet het plan voor de verbreding van de A27/A12 bij Amelisweerd intrekt. De verbreding van de Ring Utrecht vindt nu tegenstand van de Kamer, de provincie én de gemeente Utrecht.

Een nieuwe gerechtelijke uitspraak over de spelregels voor stikstofberekeningen ontlokt bezorgde reacties uit de markt. Er komen nieuwe hordes voor gemeenten bij. "Ze krijgen een zwaardere verantwoordelijkheid voor de vaststelling van omgevingsplannen."

Circulair slopen en renoveren komt nog niet massaal van de grond, maar waar ligt dat aan? Een grote groep woningcorporaties, bouwers, slopers en gemeenten in Noord-Holland vatten de koe bij de horens en werkten de afgelopen jaren intensief samen om circulaire projecten te testen en te evalueren in de praktijk.

In Dordrecht verrijst momenteel het Dordthuis, het nieuwe onderkomen van de gemeente Dordrecht, Sociale Dienst Drechtsteden, de Stadsbibliotheek en de VVV. Het pand wordt gebouwd op de locatie van het voormalige belastingkantoor aan de Spuiboulevard, aan de rand van de historische binnenstad van Dordrecht.

Familistère, dat is de naam van een nieuw woonblok dat verrijst op kavel 15 aan de Boekarestraat in Leidsche Rijn Centrum in Utrecht. Familistère bestaat uit vier gebouwen rondom een met glas overdekt atrium: een verticale binnentuin als collectieve ontmoetingsplek.

In Eindhoven verrijst momenteel een gloednieuw museum: Museumpark VONK. In dit museum ontdekken bezoekers 15.000 jaar geschiedenis, van de eerste jagers en verzamelaars tot het ontstaan van Brainport.

Het moet bij renoveren niet alleen gaan over techniek en gebouw, maar ook over de gezondheid van de gebruikers. Daglicht en frisse lucht spelen daarbij een essentiële rol. Bij Velux weten ze daar alles van. De in 86 jaar opgebouwde kennis delen ze graag met de bouwsector.

Tussen de instroom en uitstroom van bouwmaterialen bestaat nog steeds een grote mismatch, toont nieuw onderzoek. Doordat we de komende jaren flink bijbouwen en renoveren, wordt dat gat voorlopig niet gedicht. Meer gebruik van biobased materialen kan de achterstand verkleinen.

Geen sector kan zo goed profiteren van de energiecrisis als de bouw, vindt Olof van der Gaag, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Duurzame Energie (NVDE). Natuurlijk voelen bouwbedrijven de hoge brandstofprijzen: "Maar ik hoop vooral dat ze de grote kansen zien."

Wocozon maakt een doorstart. De verkoper, verhuurder en onderhouder van zonnepanelen ging in februari failliet. Onder AKEF, een investeringsfonds van de gemeente Amsterdam, gaat Wocozon in afgeslankte vorm verder. "Er moet weer wat vet op de botten." Maar kan het bedrijf zijn naam houden?

Gemeentes maken zich zorgen over de gevolgen van de nieuwe voorrangsregels van de ACM voor aansluitingen op het elektriciteitsnet. Meer dan de helft van de woningbouwprojecten staat onder zware druk omdat ook kleinverbruikers nu in de rij moeten staan.

De steeds grotere investeringen in het hoogspanningsnet door beheerder Tennet voorkomen niet dat de meeste bouwprojecten nog steeds een forse vertraging oplopen.

De provincie Zuid-Holland heeft bij de netbeheerders ruimte op het stroomnet aangevraagd voor bijna een kwart miljoen woningen. Het gaat om de huizen die de Zuid-Hollandse gemeenten tot en met 2032 willen bouwen.

Bouwers, verhuurders en woningbezitters willen dat het nieuwe kabinet snel duidelijkheid geeft over subsidies en regelgeving voor het verduurzamen van woningen. Belangrijke randvoorwaarde is het aanpakken van netcongestie.